大产权房是集体产权吗（大产权房属于商品房吗）

大产权和小产权的区别在哪里?

1、大产权房使用的土地是国家划拨或者转让的，使用年限在50-70年，而小产权房的建设用地是乡镇政府集体所有的，是不受法律保护的，具体没有使用年限之说。

2、小产权和大产权可以从产权归属、合法性、交易税费三方面进行区分。按产权归属分 通常，开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割出来的。

3、法律分析：小产权房和大产权房的区别：大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。

4、大产权和小产权的区别在于产权归属不同。大产权指已经取得合法产权证明的房产，归属有所确认。而小产权则是指产权未完全确认或存在规划、土地性质等问题的房产，产权归属不确定。

5、房屋小产权和大产权有何区别：小产权房房产证由乡镇府颁发，个人没有实际产权，不受法律保护。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和保护。

大产权房是什么意思

大产权房指的是：开发商出售的具有政府颁布的商品房预售许可证、购买人购买后能够正常办理房产证的房子，这种房屋就叫做大产权房，大产权房的产权期限分为40年、50年和70年三种。

大产权房是指购房者从房产开发商手中所购买的已缴纳土地出让金的房产，既有房屋产权证，又有土地使用权证，购房者能合法进行二手房交易。

大产权房指的是房产证由国家颁发的房屋，大产权房是具有政府颁发商品房预售许可证的，购买大产权房之后可以办理房产证，合法享受房屋的所有权。

小产权和大产权有什么区别

1、产权归属不同。如果购买的是大产权房子，国家是认可的，而且还会受到法律的保护。但是小产权房就不一样了，如果你家里购买的是小产权房，万一发生了纠纷，得不到法律的支持，不能说明这套房子就是你的。

2、小产权和大产权可以从产权归属、合法性、交易税费三方面进行区分。按产权归属分 通常，开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割出来的。

3、房屋小产权和大产权有何区别：小产权房房产证由乡镇府颁发，个人没有实际产权，不受法律保护。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和保护。

4、法律分析：小产权房和大产权房的区别：大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。

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