潞苑嘉园小产权怎么样
1、潞苑嘉园小产权好,高层少,住的舒服,楼盘的价位实惠,具有很大的升值空间,房子的面积设置合理。
2、买小产权房存在三大问题:容易发生产权纠纷,由于没有房产证,毁约风险很大。有被拆除的风险,面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。没有落户功能和金融属性,小产权房不能落户不能贷款,而且转手也难。
3、所谓的小产权不被国家承认,甚至更少的可以上市和交易。公证处当然不能进行这种公证;但它可以捐赠或遗嘱。在相关的国家法律,法规和政府文件中没有提到“小型房产”和“村庄房屋”,也没有对它们的定义。
4、【风险三:质量难保证】小产权房一般房屋质量没人监督,某些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。
5、无产权。小产权房如同其名字一样,属于并没有产权房子,并没有产权房子风险性的风险大,尽管小产权房的价是商住楼价位的1/3或者更低,因此让许多好朋友撑着产权风险性也需要选购小产权房子。
标签: 潞苑嘉园产权登记
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