产权人和房主（产权人和房产证是什么关系）

房屋产权人和房主的区别

1、法律分析：房屋产权人即是房主，没有什么实质性的区别。房屋所有权人对房屋享有义务和权利，指两个或两个以上的公民共有房屋所有权。

2、房屋产权人和房主没有区别，房屋产权人和房主都是指房屋产权证书上登记的房屋产权人。因为房屋是不动产，其公示要件一定要是房产证上进行登记才发生物权效力，所以，房屋产权人和房主都是房屋产权登记簿上登记的权利人。

3、法律主观：房屋产权人即是房主。二者是同一个意思。房屋产权人在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

4、房屋所有人指的是“户主”；权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，而房屋所有人只有房屋拥有权，没有地契权利。

5、主要区别在于：业主和房屋所有权人不是同意语。房屋开发商、投资商是建筑物所有权人，但一般不称为业主。

6、含义不同：户主是我国户籍制度的一种，是国家户籍管理的单元计数。房屋产权人则说明的是财产的归属，房屋产权证上是谁的名字，房屋就是谁的，两者没有必然联系。

房屋产权人与房主的区别

1、法律分析：房屋产权人即是房主，没有什么实质性的区别。房屋所有权人对房屋享有义务和权利，指两个或两个以上的公民共有房屋所有权。

2、房屋产权人和房主没有区别，房屋产权人和房主都是指房屋产权证书上登记的房屋产权人。因为房屋是不动产，其公示要件一定要是房产证上进行登记才发生物权效力，所以，房屋产权人和房主都是房屋产权登记簿上登记的权利人。

3、法律主观：房屋产权人即是房主。二者是同一个意思。房屋产权人在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

4、主要区别在于：业主和房屋所有权人不是同意语。房屋开发商、投资商是建筑物所有权人，但一般不称为业主。

房屋产权人和户主有啥区别

1、含义不同：户主是我国户籍制度的一种，是国家户籍管理的单元计数。房屋产权人则说明的是财产的归属，房屋产权证上是谁的名字，房屋就是谁的，两者没有必然联系。

2、法律主观：房屋产权人即是房主。二者是同一个意思。房屋产权人在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

3、性质不同。房屋产权人，即代表产权所有人（也就是产权拥有者），法律上认定的是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。权利不同。

房屋产权人和户主不是同一个人可以吗

1、房主和户主可以是同一个人，当然也可以不是。户主，是指一家之主(户口本上的)；而房主，是指房子的主人(房产证上的人)。

2、一方当事人不是产权人是可以当户主的。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。实践中，房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。根据相关法律规定，户口登记以户为单位。

3、户主不要求是房屋产权所有人的。公民在办理入户时候，一般以房产证所有人为户主，但是若房产证所有人亲自办理并要求更换户主情况下，户口簿户主是可以是非房产证持有人。

产权人和房产证上名字的区别

1、您好，产权人和房产证上名字的区别还是很少的，房产证上有名字的代表就有实际的产权，大多数的情况之下，房产证上只有一个人的名字，也就是只有户主对于不动产有着合法的拥有权，同时还包含房屋地契的权利，属于个人所有。

2、房屋产权人是房屋所有权人和房屋占有土地的使用权人。共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产，这些所有人称为房屋产权共有人，在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。

3、名称不同 两者的名称是不同的，其中前者为不动产权证。后者为房屋所有权证。内容 两者内容也各不相同，前者在后者内容的基础上，还增加了使用期限、获得价格、镭射防伪标签和不动产单元号等等。

4、产权人是房产证上的名字。产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人。房屋的共有指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的相应的义务。

5、法律分析：房屋产权人一般可以认为就是房产证上的所有人，特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。房屋产权人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。

6、是的，房产证上面的产权人名字是根据购房合同中的购买人来确定的，购买人有几个人，产权证上面就会登记几个人的名字，共有人的姓名也是会同时登记到产权证上面的，特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。

标签： 产权人和房主