共有产权房有多少年产权（共有产权房有产权吗）

共有产权房产权多少年

法律分析：共有产权房产一般为七十年。因为共有产权证书是保障性房屋，保障性房屋所占用的土地是居住用地，所以为七十年。房屋作为物权本身是没有产权年限的，有年限的，是土地。

共有产权的房屋一般拥有70年的产权。共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。

共有产权房属于普通住宅，其产权为70年。共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

通州自住商品房产权是多少年?买卖有什么限制

1、根据规定自住商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易，具体要求如下：购得后的家庭需在交房之日起一年内入住。限价房5年内不得上市转让；购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

2、法律分析：商品房的产权是四十年。房屋的物权本身是没有时间限制的，但是房屋占用的土地是有时间限制的。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。

3、根据规定，我们知道，自住型商品住房的买卖有一个五年之期，也就是说，购房人取得房屋权证的5年之内是不允许转让的；而针对5年期满的转让，也是有限制条件的。如果有，应当按差价的30%交纳土地收益等价款。

共有产权房能住多少年

经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的，购房合同上会写明。

共同产权和一般产权房一样是70年的产权，个人与政府出资比例一般为3：7，拆迁时国家要返回部分。如果向政府购买了相应的产权转变为了个人所有购房者可以永久居住下去。

共有产权房属于普通住宅，其产权为70年。共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

居住型商品房产权是70年，商业用房分为50年和30年。

标签： 共有产权房有多少年产权