独流镇小产权房（独流镇小产权房新政策）

天津静海独流镇幸福花都是产权房吗

，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。

只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。

只有经过建设管理部门审批的建筑物，才能申请房屋所有权证书。静海独流小产权房子属于自建房，没有经过建设管理部门审批，所以不能申请房屋所有权证书。

独流镇的房子都是小产权。一般来说，“小产权房”是一种建在集体土地上的房屋，根据现行政策，政府一般不支持，只能在乡、村两级颁发这种房屋的产权证，所以叫“小产权住宅”。

楼盘：幸福花都由陕西旺德发房地产开发有限公司开发， 都是洋房，7层到顶，带电梯。一梯两户，包括55-140㎡户型。物业为帝豪物业，物业费为0.8元/m/月。

独流富康家园是大产权还是小产权

，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

独流镇的房子都是小产权。一般来说，“小产权房”是一种建在集体土地上的房屋，根据现行政策，政府一般不支持，只能在乡、村两级颁发这种房屋的产权证，所以叫“小产权住宅”。

应该属于小产权 怎么判断大小产权：国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。

独流镇的房子能买吗.农业户口买小产权房合法吗

就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。一些与商品房相关的法律法规对于小产权房是无效的，购买小产权房的合同也是无效的，不需要进行公证备案，购房人权利很难保障。

小产权房子可以买，但是不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。

小产权房子可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。

对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。大产权房和小产权房的定义大产权是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。

小产权房既然不是合法的，就不会受到法律保护。小产权房实际上是在农村集体土地上修建的房子。但是这个修建的房子呢，并没有取得建设手续，也没有取得用地手续。小产权房的小产权的概念并不是法律概念。

不能买。买小产权房很没有保障，原因如下：小产权房的房屋买卖合同无效。小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。买了小产权房后，随时可能面临被收回的风险。

天津独流镇房子为什么便宜

独流镇的房子都是小产权。一般来说，“小产权房”是一种建在集体土地上的房屋，根据现行政策，政府一般不支持，只能在乡、村两级颁发这种房屋的产权证，所以叫“小产权住宅”。

前景极佳。天津静海独流镇的房子，属于静海静海城区的一个小区，片区发展前景极佳。天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市。

交通不便：虽然天津地铁1号线和地铁6号线都经过小海地，但是地铁站与居民区的交通配套设施不完善，公共交通线路也不丰富，导致居民出行不便。

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